2 – PROPUESTA TIPOLOGICA
El proyecto busca consolidar la vocación habitacional del barrio. La propuesta pretende ser un proyecto “piloto” y un agente de cam¬bio en la tipología de Vivienda Social, a través del programa de arriendo protegido del MINVU con subsidio al arriendo y a través del SUBSIDIO DS-49 y la GLOSA 3 que permitirá construir viviendas de buena calidad, con muy buena localización y baja densidad, en barrios Patrimoniales como el Barrio Yungay.
Se proyecta la reconstrucción del edificio con una nueva tipología de vivienda mixta de 18 viviendas de diferentes tamaños y doble orientación (Norte-Sur y Oriente-Poniente), organizadas entorno a un patio central. Transformando la distribución original de dormitorios de crujía de 5 m de profundidad, a la viviendas unifamiliares de 11 a 13 m.
Se proponen 3 tipologías de vivienda, 2 formatos simples para 2 personas, Tipo A de 35 a 40 m2, Tipo B de 45 a 50 m2. También se consideran departamentos tipo dúplex de 75 a 80 m2, para 6 personas. Se considera un local comercial de 45 m2, ubicado en la esquina, utilizando el acceso existente del edificio en el ochavo.